广州某旧厂房加层设计需解决的问题13826900253

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某旧厂房工程位于广州市内，该工程为3层框架结构，商品混凝土设计强度等级为C30。经强度核算，根据业主的需要，拟再加高一层。在该厂房的加层设计上需解决的问题：

（1）基础方面

当设计利用了地基允许承载力的提高值时，应对基础自身的承载力和刚度进行验算。

（2）验算墙体的承载力和稳定性

由于旧建筑物使用已久砌体强度下降，且建造年代在20年以上，通过试验确定砌体结构承载力，当墙体强度不足时，应采取在原墙两面加钢筋网水泥砂浆等补强加固措施。

（3）接层房屋的构造措施

①加层厂房应层层设置钢筋混凝土圈梁，圈梁应沿内外墙设置以提高厂房结构刚度和抗震性能。本工程按7度设防考虑。

②提高砌体的砂浆强度等级，以保证砌体牢固连接，加层部分砌体的砂浆强度等级不低于M5，砌体转角设拉结钢筋。

③承重墙上的门窗洞口应上下对齐，以使结构受力明确和建筑上的外形一致。

④地震时的水平剪力于建筑物总重的平方成正比，所以要尽可能减少接层部分的重量。因此，将走廊纵墙改为240mm厚，外墙改为370,mm厚，并利用泡沫塑料代替炉渣保湿层。

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